Zakon za investitore

Da su u našem društvu kriteriji poremećeni dobro je poznato, ali ovo što nam je predstavilo Ministarstvo turizma u Nacrtu prijedloga zakona o golf igralištima i konačnim tekstom zakona pokazuje da se srozavanju demokratskih standarda i korupciji ne vidi kraja. Ako bude donešen, zakon će omogućiti investitorima da jeftino dođu do državnih zemljišta bez natječaja, jednostavno izvlaste privatne vlasnike i masovno izgrade i prodaju apartmane i vile na igralištima za golf, iako se u samom prijedlogu navodi da nema potrebe za novom gradnjom već da je potrebno popuniti postojeće turističke kapacitete?! U istom tekstu navode se i velike opasnosti, pa se spominju i primjeri iz Španjolske gdje se oko jednog igrališta vremenom sagradi po sedam tisuća stambenih jedinica, te se predlagači čak pitaju radi li se tu o turizmu ili o trgovanju nekretninama i nekomercijalnim sadržajima, ali to ih ne sprečava da u tekstu zakona predlože upravo taj španjolski model, odnosno izgradnju objekata (vila, apartmana, hotela, drugih objekata) do 25% ukupne tlocrtne površine koja može iznositi i dvije stotine hektara. Ako se većina turističkih stručnjaka i hotelijera slaže da nisu potrebni novi smještajni kapaciteti dok postojeći hoteli ne budu optimalno popunjeni, čemu gradnja vila na toliko željenim golfskim terenima? Zašto nam uzor ne budu Slovenija i Austrija? Odgovor svi znaju, ali u neuređenim društvima snaga argumenata i javni interes su manje važni od gramzivosti interesnih lobija. Sada je jasno da se igrališta za golf proglašavaju državnim interesom samo da bi se investitorima omogućilo lako prisvajanje zemljišta koje bi se onda prenamijenilo u građevinsko. Prema prijedlogu zakona državnu zemlju bi mogli dobiti bez natječaja, a privatni vlasnici bili bi izvlašteni prinudnim otkupom po skraćenom postupku za mizernu otkupnu cijenu poljoprivrednog zemljišta koje bi nakon toga postalo građevinsko. Ovime se izigravaju ustavna prava na vlasništvo, a slanjem zakona po hitnom postupku u Sabor pokušava se izbjeći sudjelovanje javnosti u odlučivanju, što je u suprotnosti s Aarhuskom konvencijom, koja je direktno važeća i u našem pravnom sustavu i koja propisuje pravo javnosti u suodlučivanju u odlukama osjetljivima za okoliš. Da komedija bude potpuna, predlagači ne taje tko je pomogao napisati prijedlog zakona. Saznaje se da su to odvjetnici iz Pule koji zastupaju investicijsku tvrtku koja je ozbiljno ušla u ovaj posao u Istri. Prije samo mjesec dana predstavnici iste tvrtke tvrdili su u Motovunu na javnom predstavljanju projekta izgradnje golfskog igrališta da se vile neće moći prodavati. Iako se sami stručnjaci za razvoj golfa iz Ministarsva turizma i Instituta za turizam protive ovakvom nakaradnom razvoju, predlagači predstavljaju privatni interes kao državni, još jednom potvrđujući da u našoj zemlji zakone pišu interesne grupe sumnjivih namjera koje kreiraju državne strategije i pišu zakone. Pozivamo zdravi dio hratskog društva da se svim snagama odupre ovoj suludoj ideji uništavanju hrvatskog prostora i besramnoj rasprodaji prirodnih dobara. Za Eko Kvarner , Damir Franolić